На росії забудовники втрачають фінансову стабільність: близько 20% компаній перебувають на межі банкрутства, і найближчим часом їхня кількість може перевищити 30%. Про це у неділю, 14 вересня, повідомила Служба зовнішньої розвідки (СЗР) України.
У відомстві уточнили, що найбільше ризикують забудовники, які працюють у сегменті масового житла, адже вони залежать від іпотечного попиту.
За даними розвідки, понад 19% девелоперів офіційно оголосили про перенесення термінів здачі об’єктів. Якщо затримка перевищує пів року, компанії визнаються «проблемними».
☝️ Ситуацію ускладнює низький попит, слабка державна підтримка та відтік фінансових ресурсів на війну проти України. Це призводить до падіння продажів, зростання боргового навантаження та масового замороження будівельних проєктів.
У першому півріччі 2025 року інвестиції у нерухомість на рф зменшилися на 44%. Банки відмовляють у більшості заявок: лише у червні відхилили понад 50% звернень на іпотеку.
Навіть для позичальників із гарною кредитною історією купівля житла стає майже недосяжною. Реальна ставка за іпотекою, з урахуванням страховок і комісій, сягає щонайменше 25% річних.
Цей рівень відсотків чинить тиск не лише на населення, а й на бізнес. У корпоративному сегменті проблемні кредити у другому кварталі зросли до 10,4% ($111,9 млрд), додавши $8,6 млрд лише за три місяці. Найбільше погіршення спостерігається саме у сфері нерухомості.
Служба зовнішньої розвідки України повідомила, що влада рф вже розглядає варіанти втручання. Серед них — запровадження мораторію на банкрутства девелоперів, проведення зовнішньої санації та створення тимчасових держфондів для завершення проблемних об’єктів.
Раніше розвідка інформувала, що на росії серйозні проблеми й у паперовій промисловості: ключові підприємства накопичують борги, працюють зі збитками і стикаються з хвилею судових позовів.
☝️ Також нагадаємо, що металургійна промисловість росії зазнала найглибшої кризи з початку повномасштабного вторгнення в Україну. У липні 2025 року виробництво металу скоротилося на 10,2%.
